Flip: Żory, Osiedle Sikorskiego 36A
60 m² · 05.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 60,3 m² pod adresem Osiedle Sikorskiego 36A w Żorach kupiono 16.08.2021 za 175 000 zł (2 902 zł/m²) i sprzedano 09.05.2022 za 379 000 zł (6 285 zł/m²), po 8,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 204 000 zł, czyli 116,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 21,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.08.2021, zł/m²
2 902
175 000 zł
Sprzedaż 09.05.2022, zł/m²
6 285
379 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 383
204 000 zł · 116,6%
Trzymanie
8,7 mies.
piętro: 4 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,7 mies. (266 dni)
- Różnica cen brutto
- 204 000 zł
- ROI
- 116,6%
- ROI roczne
- 188,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 21,0%
- Ponad rynek
- +95,6 pp · 167 240 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Żory)
Flipperzy sprzedają typowo o 900 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w całym mieście (Żory) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 900kupno4 3005 200kupnosprzedaż4 9006 900sprzedażkupno 2 902 zł/m²sprzedaż 6 285 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →