Flip: Żory, Osiedle Sikorskiego 35A
48 m² · 04.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,2 m² pod adresem Osiedle Sikorskiego 35A w Żorach kupiono 02.03.2023 za 185 000 zł (3 836 zł/m²) i sprzedano 11.04.2023 za 225 000 zł (4 665 zł/m²), po 1,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 40 000 zł, czyli 21,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.03.2023, zł/m²
3 836
185 000 zł
Sprzedaż 11.04.2023, zł/m²
4 665
225 000 zł
Różnica cen, zł/m²
829
40 000 zł · 21,6%
Trzymanie
1,3 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,3 mies. (40 dni)
- Różnica cen brutto
- 40 000 zł
- ROI
- 21,6%
- ROI roczne
- 496,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 1,7%
- Ponad rynek
- +20,0 pp · 36 899 zł
- Zakup w trybie
- egzekucja
Widełki flipów w całym mieście (Żory)
Flipperzy sprzedają typowo o 900 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w całym mieście (Żory) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 900kupno4 3005 200kupnosprzedaż4 9006 900sprzedażkupno 3 836 zł/m²sprzedaż 4 665 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →