Flip: Żory, Osiedle Sikorskiego 34C
60 m² · 10.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 60,1 m² pod adresem Osiedle Sikorskiego 34C w Żorach kupiono 22.03.2021 za 185 000 zł (3 081 zł/m²) i sprzedano 05.10.2021 za 291 000 zł (4 846 zł/m²), po 6,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 106 000 zł, czyli 57,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 19,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.03.2021, zł/m²
3 081
185 000 zł
Sprzedaż 05.10.2021, zł/m²
4 846
291 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 765
106 000 zł · 57,3%
Trzymanie
6,5 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,5 mies. (197 dni)
- Różnica cen brutto
- 106 000 zł
- ROI
- 57,3%
- ROI roczne
- 131,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 19,9%
- Ponad rynek
- +37,4 pp · 69 213 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Żory)
Flipperzy sprzedają typowo o 900 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w całym mieście (Żory) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 900kupno4 3005 200kupnosprzedaż4 9006 900sprzedażkupno 3 081 zł/m²sprzedaż 4 846 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →