Flip: Żory, Osiedle Sikorskiego 25C
55 m² · 05.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 55,3 m² pod adresem Osiedle Sikorskiego 25C w Żorach kupiono 10.02.2025 za 285 000 zł (5 157 zł/m²) i sprzedano 06.05.2025 za 350 000 zł (6 334 zł/m²), po 2,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 65 000 zł, czyli 22,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 14,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.02.2025, zł/m²
5 157
285 000 zł
Sprzedaż 06.05.2025, zł/m²
6 334
350 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 176
65 000 zł · 22,8%
Trzymanie
2,8 mies.
piętro: 7 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,8 mies. (85 dni)
- Różnica cen brutto
- 65 000 zł
- ROI
- 22,8%
- ROI roczne
- 141,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 14,9%
- Ponad rynek
- +7,9 pp · 22 410 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 200 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 800kupno4 3005 600kupnosprzedaż5 0007 100sprzedażkupno 5 157 zł/m²sprzedaż 6 334 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2022255 → 255 tys. zł00,0%70 m²5,1 mies.2 p.do weryfikacji
08.2021200 → 360 tys. zł+160+80,0%68 m²21,4 mies.5 p.odsprzedaż
10.202093 → 150 tys. zł+57+61,3%49 m²47,5 mies.parterodsprzedaż