Flip: Żory, Gwarków 28D
60 m² · 08.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 60,4 m² pod adresem Gwarków 28D w Żorach kupiono 17.05.2023 za 178 000 zł (2 949 zł/m²) i sprzedano 31.08.2023 za 200 000 zł (3 314 zł/m²), po 3,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 22 000 zł, czyli 12,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.05.2023, zł/m²
2 949
178 000 zł
Sprzedaż 31.08.2023, zł/m²
3 314
200 000 zł
Różnica cen, zł/m²
365
22 000 zł · 12,4%
Trzymanie
3,5 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,5 mies. (106 dni)
- Różnica cen brutto
- 22 000 zł
- ROI
- 12,4%
- ROI roczne
- 49,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -0,1%
- Ponad rynek
- +12,4 pp · 22 081 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Żory)
Flipperzy sprzedają typowo o 900 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w całym mieście (Żory) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 900kupno4 3005 200kupnosprzedaż4 9006 900sprzedażkupno 2 949 zł/m²sprzedaż 3 314 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →