Flip: Żory, Gwarków 20A
72 m² · 09.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 72,4 m² pod adresem Gwarków 20A w Żorach kupiono 24.11.2021 za 180 000 zł (2 488 zł/m²) i sprzedano 29.09.2022 za 250 000 zł (3 455 zł/m²), po 10,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 70 000 zł, czyli 38,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.11.2021, zł/m²
2 488
180 000 zł
Sprzedaż 29.09.2022, zł/m²
3 455
250 000 zł
Różnica cen, zł/m²
967
70 000 zł · 38,9%
Trzymanie
10,2 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,2 mies. (309 dni)
- Różnica cen brutto
- 70 000 zł
- ROI
- 38,9%
- ROI roczne
- 47,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 8,7%
- Ponad rynek
- +30,2 pp · 54 272 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Żory)
Flipperzy sprzedają typowo o 900 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w całym mieście (Żory) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 900kupno4 3005 200kupnosprzedaż4 9006 900sprzedaż‹kupno 2 488 zł/m² — poza skaląsprzedaż 3 455 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →