Flip: Żory, Gwarków 18A
60 m² · 08.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 60,3 m² pod adresem Gwarków 18A w Żorach kupiono 30.06.2021 za 130 000 zł (2 156 zł/m²) i sprzedano 25.08.2021 za 200 000 zł (3 317 zł/m²), po 1,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 70 000 zł, czyli 53,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.06.2021, zł/m²
2 156
130 000 zł
Sprzedaż 25.08.2021, zł/m²
3 317
200 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 161
70 000 zł · 53,8%
Trzymanie
1,8 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,8 mies. (56 dni)
- Różnica cen brutto
- 70 000 zł
- ROI
- 53,8%
- ROI roczne
- 1 557,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,5%
- Ponad rynek
- +51,3 pp · 66 760 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Żory)
Flipperzy sprzedają typowo o 900 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w całym mieście (Żory) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 900kupno4 3005 200kupnosprzedaż4 9006 900sprzedaż‹kupno 2 156 zł/m² — poza skaląsprzedaż 3 317 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →