Odsprzedaż: Żory, Witolda Lutosławskiego 26
76 m² · 03.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 76,1 m² pod adresem Witolda Lutosławskiego 26 w Żorach kupiono 25.10.2018 za 289 000 zł (3 799 zł/m²) i sprzedano 30.03.2022 za 700 000 zł (9 201 zł/m²), po 41,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 411 000 zł, czyli 142,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 65,4%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.10.2018, zł/m²
3 799
289 000 zł
Sprzedaż 30.03.2022, zł/m²
9 201
700 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 402
411 000 zł · 142,2%
Trzymanie
41,1 mies.
piętro: parter
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 41,1 mies. (1 252 dni)
- Różnica cen brutto
- 411 000 zł
- ROI
- 142,2%
- ROI roczne
- 29,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 65,4%
- Ponad rynek
- +76,8 pp · 221 973 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Żory)
Flipperzy sprzedają typowo o 900 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w całym mieście (Żory) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 5 900kupno4 3005 200kupnosprzedaż4 9006 900sprzedażkupno 3 799 zł/m²sprzedaż 9 201 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →