Flip: Żory, Paryska 7F
80 m² · 12.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 80,0 m² pod adresem Paryska 7F w Żorach kupiono 14.07.2022 za 460 000 zł (5 748 zł/m²) i sprzedano 20.12.2023 za 630 000 zł (7 872 zł/m²), po 17,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 170 000 zł, czyli 37,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.07.2022, zł/m²
5 748
460 000 zł
Sprzedaż 20.12.2023, zł/m²
7 872
630 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 124
170 000 zł · 37,0%
Trzymanie
17,2 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 17,2 mies. (524 dni)
- Różnica cen brutto
- 170 000 zł
- ROI
- 37,0%
- ROI roczne
- 24,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,1%
- Ponad rynek
- +33,9 pp · 155 873 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Żory)
Flipperzy sprzedają typowo o 900 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w całym mieście (Żory) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 5 900kupno4 3005 200kupnosprzedaż4 9006 900sprzedażkupno 5 748 zł/m²sprzedaż 7 872 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →