Odsprzedaż: Żory, Osiedle Powstańców Śląskich 16A
55 m² · 12.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 55,5 m² pod adresem Osiedle Powstańców Śląskich 16A w Żorach kupiono 24.01.2022 za 212 000 zł (3 822 zł/m²) i sprzedano 01.12.2023 za 365 000 zł (6 580 zł/m²), po 22,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 153 000 zł, czyli 72,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,3%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.01.2022, zł/m²
3 822
212 000 zł
Sprzedaż 01.12.2023, zł/m²
6 580
365 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 758
153 000 zł · 72,2%
Trzymanie
22,2 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 22,2 mies. (676 dni)
- Różnica cen brutto
- 153 000 zł
- ROI
- 72,2%
- ROI roczne
- 34,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 9,3%
- Ponad rynek
- +62,9 pp · 133 401 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Żory)
Flipperzy sprzedają typowo o 900 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w całym mieście (Żory) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 900kupno4 3005 200kupnosprzedaż4 9006 900sprzedażkupno 3 822 zł/m²sprzedaż 6 580 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →