Flip: Żory, Osiedle Pawlikowskiego 3A
56 m² · 01.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 55,6 m² pod adresem Osiedle Pawlikowskiego 3A w Żorach kupiono 20.07.2021 za 177 000 zł (3 185 zł/m²) i sprzedano 10.01.2022 za 204 000 zł (3 670 zł/m²), po 5,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 27 000 zł, czyli 15,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.07.2021, zł/m²
3 185
177 000 zł
Sprzedaż 10.01.2022, zł/m²
3 670
204 000 zł
Różnica cen, zł/m²
486
27 000 zł · 15,3%
Trzymanie
5,7 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,7 mies. (174 dni)
- Różnica cen brutto
- 27 000 zł
- ROI
- 15,3%
- ROI roczne
- 34,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 11,6%
- Ponad rynek
- +3,7 pp · 6 556 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Żory)
Flipperzy sprzedają typowo o 900 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w całym mieście (Żory) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 900kupno4 3005 200kupnosprzedaż4 9006 900sprzedażkupno 3 185 zł/m²sprzedaż 3 670 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →