Flip: Żory, Osiedle Księcia Władysława 7F
71 m² · 12.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 70,5 m² pod adresem Osiedle Księcia Władysława 7F w Żorach kupiono 06.10.2025 za 300 000 zł (4 255 zł/m²) i sprzedano 09.12.2025 za 333 000 zł (4 723 zł/m²), po 2,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 33 000 zł, czyli 11,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -6,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.10.2025, zł/m²
4 255
300 000 zł
Sprzedaż 09.12.2025, zł/m²
4 723
333 000 zł
Różnica cen, zł/m²
468
33 000 zł · 11,0%
Trzymanie
2,1 mies.
piętro: 5 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,1 mies. (64 dni)
- Różnica cen brutto
- 33 000 zł
- ROI
- 11,0%
- ROI roczne
- 81,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -6,4%
- Ponad rynek
- +17,4 pp · 52 244 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 600 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 5 900kupno3 8004 800kupnosprzedaż4 7006 200sprzedażkupno 4 255 zł/m²sprzedaż 4 723 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2016103 → 103 tys. zł00,0%56 m²1,5 mies.9 p.do weryfikacji