Flip: Żory, Sądowa 6
73 m² · 11.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 73,0 m² pod adresem Sądowa 6 w Żorach kupiono 22.05.2025 za 600 000 zł (8 218 zł/m²) i sprzedano 04.11.2025 za 580 000 zł (7 944 zł/m²), po 5,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to -20 000 zł, czyli -3,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -12,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.05.2025, zł/m²
8 218
600 000 zł
Sprzedaż 04.11.2025, zł/m²
7 944
580 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-274
-20 000 zł · -3,3%
Trzymanie
5,5 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,5 mies. (166 dni)
- Różnica cen brutto
- -20 000 zł
- ROI
- -3,3%
- ROI roczne
- -7,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -12,7%
- Ponad rynek
- +9,3 pp · 56 053 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Żory)
Flipperzy sprzedają typowo o 900 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w całym mieście (Żory) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 5 900kupno4 3005 200kupnosprzedaż4 9006 900sprzedażkupno 8 218 zł/m²sprzedaż 7 944 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2012197 → 205 tys. zł+8+4,0%76 m²7,9 mies.1 p.
07.2012121 → 129 tys. zł+8+6,7%38 m²5,1 mies.3 p.
05.2012121 → 135 tys. zł+14+11,2%38 m²3,6 mies.2 p.
04.2012189 → 200 tys. zł+11+5,7%73 m²2,1 mies.3 p.
04.2012198 → 210 tys. zł+12+6,1%76 m²1,8 mies.3 p.
03.2012197 → 205 tys. zł+8+4,0%76 m²1,6 mies.2 p.do weryfikacji
03.2012121 → 130 tys. zł+9+7,0%38 m²1,6 mies.3 p.do weryfikacji