Odsprzedaż: Żory, Prawnicza 44
116 m² · 03.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 115,6 m² pod adresem Prawnicza 44 w Żorach kupiono 12.10.2020 za 365 000 zł (3 158 zł/m²) i sprzedano 08.03.2023 za 610 000 zł (5 277 zł/m²), po 28,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 245 000 zł, czyli 67,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 26,7%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.10.2020, zł/m²
3 158
365 000 zł
Sprzedaż 08.03.2023, zł/m²
5 277
610 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 120
245 000 zł · 67,1%
Trzymanie
28,8 mies.
piętro: parter
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 28,8 mies. (877 dni)
- Różnica cen brutto
- 245 000 zł
- ROI
- 67,1%
- ROI roczne
- 23,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 26,7%
- Ponad rynek
- +40,5 pp · 147 737 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 600 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 5 800kupno3 8004 800kupnosprzedaż4 7006 200sprzedażkupno 3 158 zł/m²sprzedaż 5 277 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →