Flip: Żory, Prawnicza 36
72 m² · 10.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 72,3 m² pod adresem Prawnicza 36 w Żorach kupiono 24.06.2021 za 375 000 zł (5 186 zł/m²) i sprzedano 01.10.2021 za 471 000 zł (6 514 zł/m²), po 3,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 96 000 zł, czyli 25,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.06.2021, zł/m²
5 186
375 000 zł
Sprzedaż 01.10.2021, zł/m²
6 514
471 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 328
96 000 zł · 25,6%
Trzymanie
3,3 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,3 mies. (99 dni)
- Różnica cen brutto
- 96 000 zł
- ROI
- 25,6%
- ROI roczne
- 131,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 11,3%
- Ponad rynek
- +14,3 pp · 53 624 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 600 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 5 800kupno3 8004 800kupnosprzedaż4 7006 200sprzedażkupno 5 186 zł/m²sprzedaż 6 514 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2021205 → 375 tys. zł+170+82,9%72 m²8,5 mies.parter