Flip: Żory, Osiedle Korfantego 5A
56 m² · 12.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 55,7 m² pod adresem Osiedle Korfantego 5A w Żorach kupiono 02.08.2021 za 175 000 zł (3 142 zł/m²) i sprzedano 20.12.2021 za 190 000 zł (3 411 zł/m²), po 4,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 15 000 zł, czyli 8,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.08.2021, zł/m²
3 142
175 000 zł
Sprzedaż 20.12.2021, zł/m²
3 411
190 000 zł
Różnica cen, zł/m²
269
15 000 zł · 8,6%
Trzymanie
4,6 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,6 mies. (140 dni)
- Różnica cen brutto
- 15 000 zł
- ROI
- 8,6%
- ROI roczne
- 23,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 9,2%
- Ponad rynek
- -0,7 pp · -1 170 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Żory)
Flipperzy sprzedają typowo o 900 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w całym mieście (Żory) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 900kupno4 3005 200kupnosprzedaż4 9006 900sprzedażkupno 3 142 zł/m²sprzedaż 3 411 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →