Odsprzedaż: Żory, Centralna 31
121 m² · 09.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 120,6 m² pod adresem Centralna 31 w Żorach kupiono 23.12.2021 za 470 000 zł (3 898 zł/m²) i sprzedano 11.09.2024 za 670 000 zł (5 557 zł/m²), po 32,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 200 000 zł, czyli 42,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 34,0%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.12.2021, zł/m²
3 898
470 000 zł
Sprzedaż 11.09.2024, zł/m²
5 557
670 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 659
200 000 zł · 42,6%
Trzymanie
32,6 mies.
piętro: parter
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 32,6 mies. (993 dni)
- Różnica cen brutto
- 200 000 zł
- ROI
- 42,6%
- ROI roczne
- 13,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 34,0%
- Ponad rynek
- +8,5 pp · 40 156 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 600 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 5 800kupno3 8004 800kupnosprzedaż4 7006 200sprzedażkupno 3 898 zł/m²sprzedaż 5 557 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →