Flip: Żory, Piaskowa 5D
56 m² · 01.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 55,9 m² pod adresem Piaskowa 5D w Żorach kupiono 06.10.2020 za 140 000 zł (2 507 zł/m²) i sprzedano 27.01.2021 za 174 000 zł (3 115 zł/m²), po 3,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 34 000 zł, czyli 24,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -2,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.10.2020, zł/m²
2 507
140 000 zł
Sprzedaż 27.01.2021, zł/m²
3 115
174 000 zł
Różnica cen, zł/m²
609
34 000 zł · 24,3%
Trzymanie
3,7 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,7 mies. (113 dni)
- Różnica cen brutto
- 34 000 zł
- ROI
- 24,3%
- ROI roczne
- 101,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -2,8%
- Ponad rynek
- +27,1 pp · 37 873 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Żory)
Flipperzy sprzedają typowo o 900 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w całym mieście (Żory) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 900kupno4 3005 200kupnosprzedaż4 9006 900sprzedażkupno 2 507 zł/m²sprzedaż 3 115 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →