Flip: Żory, Brzozowa 35
36 m² · 08.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,4 m² pod adresem Brzozowa 35 w Żorach kupiono 28.05.2020 za 120 000 zł (3 297 zł/m²) i sprzedano 19.08.2021 za 168 000 zł (4 615 zł/m²), po 14,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 48 000 zł, czyli 40,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.05.2020, zł/m²
3 297
120 000 zł
Sprzedaż 19.08.2021, zł/m²
4 615
168 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 319
48 000 zł · 40,0%
Trzymanie
14,7 mies.
piętro: 2 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 14,7 mies. (448 dni)
- Różnica cen brutto
- 48 000 zł
- ROI
- 40,0%
- ROI roczne
- 31,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 1,6%
- Ponad rynek
- +38,4 pp · 46 046 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Żory)
Flipperzy sprzedają typowo o 900 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w całym mieście (Żory) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 900kupno4 3005 200kupnosprzedaż4 9006 900sprzedażkupno 3 297 zł/m²sprzedaż 4 615 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →