Flip: Żory, Boczna 5
38 m² · 05.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,7 m² pod adresem Boczna 5 w Żorach kupiono 18.04.2024 za 167 000 zł (4 426 zł/m²) i sprzedano 24.05.2024 za 190 000 zł (5 036 zł/m²), po 1,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 23 000 zł, czyli 13,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.04.2024, zł/m²
4 426
167 000 zł
Sprzedaż 24.05.2024, zł/m²
5 036
190 000 zł
Różnica cen, zł/m²
610
23 000 zł · 13,8%
Trzymanie
1,2 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,2 mies. (36 dni)
- Różnica cen brutto
- 23 000 zł
- ROI
- 13,8%
- ROI roczne
- 270,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 2,7%
- Ponad rynek
- +11,1 pp · 18 582 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Żory)
Flipperzy sprzedają typowo o 900 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w całym mieście (Żory) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 900kupno4 3005 200kupnosprzedaż4 9006 900sprzedażkupno 4 426 zł/m²sprzedaż 5 036 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →