Flip: Żory, Osiedle 700-lecia Żor 4B
56 m² · 06.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 55,7 m² pod adresem Osiedle 700-lecia Żor 4B w Żorach kupiono 02.02.2024 za 250 000 zł (4 488 zł/m²) i sprzedano 14.06.2024 za 355 000 zł (6 373 zł/m²), po 4,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 105 000 zł, czyli 42,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 17,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.02.2024, zł/m²
4 488
250 000 zł
Sprzedaż 14.06.2024, zł/m²
6 373
355 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 885
105 000 zł · 42,0%
Trzymanie
4,4 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,4 mies. (133 dni)
- Różnica cen brutto
- 105 000 zł
- ROI
- 42,0%
- ROI roczne
- 161,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 17,8%
- Ponad rynek
- +24,2 pp · 60 475 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Żory)
Flipperzy sprzedają typowo o 900 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w całym mieście (Żory) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 900kupno4 3005 200kupnosprzedaż4 9006 900sprzedażkupno 4 488 zł/m²sprzedaż 6 373 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →