Flip: Żory, Aleja Niepodległości 3
39 m² · 10.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,2 m² pod adresem Aleja Niepodległości 3 w Żorach kupiono 17.06.2025 za 145 000 zł (3 696 zł/m²) i sprzedano 06.10.2025 za 180 000 zł (4 588 zł/m²), po 3,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 35 000 zł, czyli 24,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -6,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.06.2025, zł/m²
3 696
145 000 zł
Sprzedaż 06.10.2025, zł/m²
4 588
180 000 zł
Różnica cen, zł/m²
892
35 000 zł · 24,1%
Trzymanie
3,6 mies.
piętro: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,6 mies. (111 dni)
- Różnica cen brutto
- 35 000 zł
- ROI
- 24,1%
- ROI roczne
- 103,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -6,0%
- Ponad rynek
- +30,1 pp · 43 708 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Żory)
Flipperzy sprzedają typowo o 900 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w całym mieście (Żory) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 900kupno4 3005 200kupnosprzedaż4 9006 900sprzedażkupno 3 696 zł/m²sprzedaż 4 588 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2026130 → 180 tys. zł+50+38,5%38 m²5,5 mies.1 p.