Flip: Zielona Góra, Zdrojowa 37

67 m² · 11.2024 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 66,5 m² pod adresem Zdrojowa 37 w Zielonej Górze kupiono 19.06.2024 za 518 856 zł (7 800 zł/m²) i sprzedano 06.11.2024 za 592 100 zł (8 901 zł/m²), po 4,6 miesiąca.

Różnica cen brutto to 73 244 zł, czyli 14,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 19.06.2024, zł/m²

7 800

518 856 zł

Sprzedaż 06.11.2024, zł/m²

8 901

592 100 zł

Różnica cen, zł/m²

1 101

73 244 zł · 14,1%

Trzymanie

4,6 mies.

piętro: 1 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 4,6 mies. (140 dni)
Różnica cen brutto: 73 244 zł
ROI: 14,1%
ROI roczne: 41,1%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują

11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 9 800kupno6 5008 000kupnosprzedaż8 50010 000sprzedażkupno 7 800 zł/m²sprzedaż 8 901 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Zdrojowa 37 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

12.2025337 → 540 tys. zł+203+60,4%44 m²17,1 mies.3 p. 08.2025542 → 700 tys. zł+158+29,1%76 m²13,4 mies.3 p. 12.2024393 → 590 tys. zł+197+50,2%49 m²5,2 mies.3 p.