Flip: Zielona Góra, Zdrojowa 35

44 m² · 11.2024 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 43,7 m² pod adresem Zdrojowa 35 w Zielonej Górze kupiono 26.06.2024 za 345 094 zł (7 891 zł/m²) i sprzedano 12.11.2024 za 530 000 zł (12 120 zł/m²), po 4,6 miesiąca.

Różnica cen brutto to 184 906 zł, czyli 53,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 26.06.2024, zł/m²

7 891

345 094 zł

Sprzedaż 12.11.2024, zł/m²

12 120

530 000 zł

Różnica cen, zł/m²

4 228

184 906 zł · 53,6%

Trzymanie

4,6 mies.

piętro: 1 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 4,6 mies. (139 dni)
Różnica cen brutto: 184 906 zł
ROI: 53,6%
ROI roczne: 208,5%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują

11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 9 800kupno6 5008 000kupnosprzedaż8 50010 000sprzedażkupno 7 891 zł/m²sprzedaż 12 120 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Zdrojowa 35 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

09.2025373 → 615 tys. zł+242+64,7%49 m²15,1 mies.1 p. 10.2024325 → 350 tys. zł+25+7,8%43 m²4,1 mies.parter 07.2024333 → 430 tys. zł+97+29,2%44 m²1,1 mies.1 p.