Flip: Zielona Góra, Zdrojowa 29

44 m² · 10.2022 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 43,7 m² pod adresem Zdrojowa 29 w Zielonej Górze kupiono 23.08.2022 za 216 414 zł (4 950 zł/m²) i sprzedano 03.10.2022 za 318 000 zł (7 274 zł/m²), po 1,3 miesiąca.

Różnica cen brutto to 101 586 zł, czyli 46,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 23.08.2022, zł/m²

4 950

216 414 zł

Sprzedaż 03.10.2022, zł/m²

7 274

318 000 zł

Różnica cen, zł/m²

2 324

101 586 zł · 46,9%

Trzymanie

1,3 mies.

piętro: 1 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 1,3 mies. (41 dni)
Różnica cen brutto: 101 586 zł
ROI: 46,9%
ROI roczne: 2 975,9%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują

11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 9 800kupno6 5008 000kupnosprzedaż8 50010 000sprzedażkupno 4 950 zł/m²sprzedaż 7 274 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Zdrojowa 29 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

11.2025371 → 783 tys. zł+412+111,2%76 m²38,4 mies.2 p.odsprzedaż 11.2024332 → 650 tys. zł+318+95,8%66 m²26,7 mies.4 p.odsprzedaż 03.2024217 → 475 tys. zł+258+119,3%44 m²18,2 mies.4 p.odsprzedaż 04.2023371 → 590 tys. zł+219+58,9%76 m²6,2 mies.parter 09.2022217 → 345 tys. zł+128+59,3%44 m²1,2 mies.1 p.