Flip: Zielona Góra, Zdrojowa 23

60 m² · 07.2018 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 60,4 m² pod adresem Zdrojowa 23 w Zielonej Górze kupiono 17.05.2018 za 226 462 zł (3 750 zł/m²) i sprzedano 25.07.2018 za 377 000 zł (6 243 zł/m²), po 2,3 miesiąca.

Różnica cen brutto to 150 538 zł, czyli 66,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 17.05.2018, zł/m²

3 750

226 462 zł

Sprzedaż 25.07.2018, zł/m²

6 243

377 000 zł

Różnica cen, zł/m²

2 493

150 538 zł · 66,5%

Trzymanie

2,3 mies.

piętro: parter · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 2,3 mies. (69 dni)
Różnica cen brutto: 150 538 zł
ROI: 66,5%
ROI roczne: 1 382,1%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują

8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 9 900kupno6 5008 600kupnosprzedaż8 7009 900sprzedaż‹kupno 3 750 zł/m² — poza skaląsprzedaż 6 243 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Zdrojowa 23 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

02.2021133 → 170 tys. zł+37+27,8%36 m²36,4 mies.3 p.do weryfikacjiodsprzedaż 02.2021131 → 168 tys. zł+37+28,1%36 m²36,4 mies.2 p.do weryfikacjiodsprzedaż 02.2021135 → 170 tys. zł+35+25,9%36 m²36,4 mies.1 p.do weryfikacjiodsprzedaż 02.2021133 → 168 tys. zł+35+26,3%36 m²36,4 mies.1 p.do weryfikacjiodsprzedaż 07.2020147 → 290 tys. zł+143+97,7%41 m²31,1 mies.2 p.odsprzedaż 07.2019244 → 425 tys. zł+181+73,9%64 m²7,8 mies.1 p.