Flip: Zielona Góra, Zbyszka Godlewskiego 6B

44 m² · 04.2019 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 43,9 m² pod adresem Zbyszka Godlewskiego 6B w Zielonej Górze kupiono 29.11.2018 za 171 288 zł (3 900 zł/m²) i sprzedano 15.04.2019 za 280 000 zł (6 375 zł/m²), po 4,5 miesiąca.

Różnica cen brutto to 108 712 zł, czyli 63,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 29.11.2018, zł/m²

3 900

171 288 zł

Sprzedaż 15.04.2019, zł/m²

6 375

280 000 zł

Różnica cen, zł/m²

2 475

108 712 zł · 63,5%

Trzymanie

4,5 mies.

piętro: 3 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 4,5 mies. (137 dni)
Różnica cen brutto: 108 712 zł
ROI: 63,5%
ROI roczne: 270,4%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują

35 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 000kupno6 0007 000kupnosprzedaż8 10010 000sprzedażkupno 3 900 zł/m²sprzedaż 6 375 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Zbyszka Godlewskiego 6B i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

07.2021251 → 250 tys. zł−1−0,4%64 m²31,0 mies.1 p.odsprzedaż 05.2021152 → 284 tys. zł+132+87,2%39 m²29,4 mies.3 p.odsprzedaż 09.2019351 → 360 tys. zł+9+2,7%91 m²9,5 mies.2 p. 09.2019192 → 265 tys. zł+73+37,9%49 m²8,7 mies.5 p.