Flip: Zielona Góra, Zbyszka Godlewskiego 4

46 m² · 03.2019 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 46,3 m² pod adresem Zbyszka Godlewskiego 4 w Zielonej Górze kupiono 11.12.2018 za 178 294 zł (3 850 zł/m²) i sprzedano 25.03.2019 za 190 000 zł (4 103 zł/m²), po 3,4 miesiąca.

Różnica cen brutto to 11 706 zł, czyli 6,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 11.12.2018, zł/m²

3 850

178 294 zł

Sprzedaż 25.03.2019, zł/m²

4 103

190 000 zł

Różnica cen, zł/m²

253

11 706 zł · 6,6%

Trzymanie

3,4 mies.

piętro: parter · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 3,4 mies. (104 dni)
Różnica cen brutto: 11 706 zł
ROI: 6,6%
ROI roczne: 25,0%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują

38 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 000kupno5 9007 300kupnosprzedaż8 10010 000sprzedażkupno 3 850 zł/m²sprzedaż 4 103 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Zbyszka Godlewskiego 4 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

10.2021242 → 415 tys. zł+173+71,2%61 m²33,3 mies.4 p.odsprzedaż 09.2019169 → 299 tys. zł+130+77,2%44 m²8,7 mies.4 p. 09.2019271 → 388 tys. zł+116+42,9%69 m²8,8 mies.4 p. 09.2019169 → 229 tys. zł+60+35,9%44 m²8,2 mies.3 p. 07.2019271 → 322 tys. zł+51+18,9%69 m²7,1 mies.3 p. 07.2019169 → 280 tys. zł+111+65,5%44 m²7,4 mies.3 p. 07.2019180 → 180 tys. zł−0−0,2%46 m²6,5 mies.5 p. 05.2019164 → 173 tys. zł+9+5,6%44 m²4,2 mies.5 p.