Flip: Zielona Góra, Zbyszka Godlewskiego 1C

47 m² · 01.2020 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 47,4 m² pod adresem Zbyszka Godlewskiego 1C w Zielonej Górze kupiono 08.07.2019 za 210 000 zł (4 432 zł/m²) i sprzedano 24.01.2020 za 270 000 zł (5 699 zł/m²), po 6,6 miesiąca.

Różnica cen brutto to 60 000 zł, czyli 28,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,5%.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.

Kupno 08.07.2019, zł/m²

4 432

210 000 zł

Sprzedaż 24.01.2020, zł/m²

5 699

270 000 zł

Różnica cen, zł/m²

1 266

60 000 zł · 28,6%

Trzymanie

6,6 mies.

piętro: 5 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 6,6 mies. (200 dni)
Różnica cen brutto: 60 000 zł
ROI: 28,6%
ROI roczne: 58,2%
Rynek w tym czasie (okolica): 10,5%
Ponad rynek: +18,0 pp · 37 839 zł
Zakup w trybie: wolny rynek

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują

38 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 000kupno5 9007 300kupnosprzedaż8 10010 000sprzedażkupno 4 432 zł/m²sprzedaż 5 699 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Zbyszka Godlewskiego 1C i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

01.2015168 → 161 tys. zł−7−4,0%48 m²37,3 mies.2 p.odsprzedaż 10.2014171 → 258 tys. zł+87+50,5%49 m²29,1 mies.parterodsprzedaż 08.2014169 → 190 tys. zł+21+12,5%48 m²30,7 mies.3 p.odsprzedaż 12.2013233 → 250 tys. zł+17+7,3%68 m²24,2 mies.3 p.odsprzedaż 08.2013172 → 80 tys. zł−92−53,4%49 m²20,6 mies.parterdo weryfikacjiodsprzedaż 10.2012238 → 324 tys. zł+86+36,0%68 m²10,2 mies.1 p. 08.2012155 → 155 tys. zł00,0%48 m²2,1 mies.5 p.do weryfikacji 02.2012101 → 55 tys. zł−46−45,3%29 m²2,2 mies.5 p.do weryfikacji