Flip: Zielona Góra, Wiśniowa 44
34 m² · 01.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 33,6 m² pod adresem Wiśniowa 44 w Zielonej Górze kupiono 28.11.2025 za 279 000 zł (8 304 zł/m²) i sprzedano 28.01.2026 za 315 000 zł (9 375 zł/m²), po 2,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 36 000 zł, czyli 12,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -5,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.11.2025, zł/m²
8 304
279 000 zł
Sprzedaż 28.01.2026, zł/m²
9 375
315 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 071
36 000 zł · 12,9%
Trzymanie
2,0 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,0 mies. (61 dni)
- Różnica cen brutto
- 36 000 zł
- ROI
- 12,9%
- ROI roczne
- 106,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -5,3%
- Ponad rynek
- +18,2 pp · 50 899 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
42 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 8 100kupno5 9007 300kupnosprzedaż8 10010 100sprzedażkupno 8 304 zł/m²sprzedaż 9 375 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.201678 → 74 tys. zł−4−4,5%25 m²24,0 mies.1 p.odsprzedaż
03.201084 → 110 tys. zł+26+31,0%34 m²2,3 mies.3 p.