Flip: Zielona Góra, Wiśniowa 40
34 m² · 09.2012 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 33,7 m² pod adresem Wiśniowa 40 w Zielonej Górze kupiono 28.03.2012 za 100 000 zł (2 967 zł/m²) i sprzedano 11.09.2012 za 88 000 zł (2 611 zł/m²), po 5,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to -12 000 zł, czyli -12,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.03.2012, zł/m²
2 967
100 000 zł
Sprzedaż 11.09.2012, zł/m²
2 611
88 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-356
-12 000 zł · -12,0%
Trzymanie
5,5 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,5 mies. (167 dni)
- Różnica cen brutto
- -12 000 zł
- ROI
- -12,0%
- ROI roczne
- -24,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 6,9%
- Ponad rynek
- -18,9 pp · -18 925 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
42 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 8 100kupno5 9007 300kupnosprzedaż8 10010 100sprzedaż‹kupno 2 967 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 2 611 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.201693 → 149 tys. zł+56+59,7%33 m²4,2 mies.parter
06.200453 → 50 tys. zł−3−5,7%35 m²44,8 mies.odsprzedaż
02.200428 → 28 tys. zł−0−0,6%25 m²30,3 mies.odsprzedaż