Flip: Zielona Góra, Wiśniowa 38
35 m² · 03.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,2 m² pod adresem Wiśniowa 38 w Zielonej Górze kupiono 13.04.2022 za 240 000 zł (6 818 zł/m²) i sprzedano 31.03.2023 za 220 000 zł (6 250 zł/m²), po 11,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to -20 000 zł, czyli -8,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.04.2022, zł/m²
6 818
240 000 zł
Sprzedaż 31.03.2023, zł/m²
6 250
220 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-568
-20 000 zł · -8,3%
Trzymanie
11,6 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,6 mies. (352 dni)
- Różnica cen brutto
- -20 000 zł
- ROI
- -8,3%
- ROI roczne
- -8,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 2,7%
- Ponad rynek
- -11,1 pp · -26 511 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
42 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 8 100kupno5 9007 300kupnosprzedaż8 10010 100sprzedażkupno 6 818 zł/m²sprzedaż 6 250 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.201250 → 88 tys. zł+38+76,0%25 m²33,1 mies.4 p.odsprzedaż
06.200865 → 125 tys. zł+60+92,3%34 m²22,7 mies.parterodsprzedaż