Flip: Zielona Góra, Wiejska 13
32 m² · 12.2016 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,4 m² pod adresem Wiejska 13 w Zielonej Górze kupiono 11.06.2015 za 71 000 zł (2 191 zł/m²) i sprzedano 05.12.2016 za 90 000 zł (2 778 zł/m²), po 17,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 19 000 zł, czyli 26,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 11.06.2015, zł/m²
2 191
71 000 zł
Sprzedaż 05.12.2016, zł/m²
2 778
90 000 zł
Różnica cen, zł/m²
586
19 000 zł · 26,8%
Trzymanie
17,8 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 17,8 mies. (543 dni)
- Różnica cen brutto
- 19 000 zł
- ROI
- 26,8%
- ROI roczne
- 17,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 7,2%
- Ponad rynek
- +19,6 pp · 13 915 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 7 800kupno5 8007 800kupnosprzedaż8 70010 300sprzedaż‹kupno 2 191 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 2 778 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →