Flip: Zielona Góra, Węgierska 38
57 m² · 07.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 56,6 m² pod adresem Węgierska 38 w Zielonej Górze kupiono 19.08.2022 za 314 000 zł (5 548 zł/m²) i sprzedano 28.07.2023 za 300 000 zł (5 300 zł/m²), po 11,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to -14 000 zł, czyli -4,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 19.08.2022, zł/m²
5 548
314 000 zł
Sprzedaż 28.07.2023, zł/m²
5 300
300 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-247
-14 000 zł · -4,5%
Trzymanie
11,3 mies.
piętro: 4 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,3 mies. (343 dni)
- Różnica cen brutto
- -14 000 zł
- ROI
- -4,5%
- ROI roczne
- -4,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,3%
- Ponad rynek
- -10,8 pp · -33 875 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 8 000kupno5 9006 700kupnosprzedaż8 5009 900sprzedażkupno 5 548 zł/m²sprzedaż 5 300 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →