Flip: Zielona Góra, Wąska 24
91 m² · 04.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 90,8 m² pod adresem Wąska 24 w Zielonej Górze kupiono 07.03.2025 za 220 000 zł (2 423 zł/m²) i sprzedano 25.04.2025 za 315 000 zł (3 469 zł/m²), po 1,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 95 000 zł, czyli 43,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 07.03.2025, zł/m²
2 423
220 000 zł
Sprzedaż 25.04.2025, zł/m²
3 469
315 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 046
95 000 zł · 43,2%
Trzymanie
1,6 mies.
piętro: 1 · izby: 7
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,6 mies. (49 dni)
- Różnica cen brutto
- 95 000 zł
- ROI
- 43,2%
- ROI roczne
- 1 349,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,1%
- Ponad rynek
- +41,1 pp · 90 377 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 7 700kupno5 6007 100kupnosprzedaż7 80010 200sprzedaż‹kupno 2 423 zł/m² — poza skaląsprzedaż 3 469 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →