Flip: Zielona Góra, Trasa Północna 10B
64 m² · 05.2013 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 64,2 m² pod adresem Trasa Północna 10B w Zielonej Górze kupiono 14.09.2012 za 170 000 zł (2 648 zł/m²) i sprzedano 24.05.2013 za 190 000 zł (2 960 zł/m²), po 8,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 20 000 zł, czyli 11,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.09.2012, zł/m²
2 648
170 000 zł
Sprzedaż 24.05.2013, zł/m²
2 960
190 000 zł
Różnica cen, zł/m²
312
20 000 zł · 11,8%
Trzymanie
8,3 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,3 mies. (252 dni)
- Różnica cen brutto
- 20 000 zł
- ROI
- 11,8%
- ROI roczne
- 17,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,4%
- Ponad rynek
- +10,3 pp · 17 566 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 200 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 000mediana 10 000kupno7 5009 900kupnosprzedaż9 10010 300sprzedaż‹kupno 2 648 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 2 960 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →