Flip: Zielona Góra, Technologów 32
72 m² · 12.2015 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 71,9 m² pod adresem Technologów 32 w Zielonej Górze kupiono 14.01.2015 za 120 000 zł (1 669 zł/m²) i sprzedano 08.12.2015 za 205 000 zł (2 851 zł/m²), po 10,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 85 000 zł, czyli 70,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 14.01.2015, zł/m²
1 669
120 000 zł
Sprzedaż 08.12.2015, zł/m²
2 851
205 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 182
85 000 zł · 70,8%
Trzymanie
10,8 mies.
piętro: 4 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,8 mies. (328 dni)
- Różnica cen brutto
- 85 000 zł
- ROI
- 70,8%
- ROI roczne
- 81,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 12,1%
- Ponad rynek
- +58,7 pp · 70 457 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 000mediana 10 000kupno6 9009 600kupnosprzedaż8 40010 100sprzedaż‹kupno 1 669 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 2 851 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →