Flip: Zielona Góra, Technologów 1
52 m² · 08.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,3 m² pod adresem Technologów 1 w Zielonej Górze kupiono 15.03.2021 za 185 000 zł (3 537 zł/m²) i sprzedano 20.08.2021 za 328 000 zł (6 272 zł/m²), po 5,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 143 000 zł, czyli 77,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 20,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 15.03.2021, zł/m²
3 537
185 000 zł
Sprzedaż 20.08.2021, zł/m²
6 272
328 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 734
143 000 zł · 77,3%
Trzymanie
5,2 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,2 mies. (158 dni)
- Różnica cen brutto
- 143 000 zł
- ROI
- 77,3%
- ROI roczne
- 275,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 20,3%
- Ponad rynek
- +57,0 pp · 105 375 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 000mediana 10 000kupno6 9009 600kupnosprzedaż8 40010 100sprzedaż‹kupno 3 537 zł/m² — poza skaląsprzedaż 6 272 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →