Flip: Zielona Góra, Tadeusza Kościuszki 4
42 m² · 03.2012 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 41,6 m² pod adresem Tadeusza Kościuszki 4 w Zielonej Górze kupiono 01.04.2011 za 72 000 zł (1 731 zł/m²) i sprzedano 30.03.2012 za 115 000 zł (2 764 zł/m²), po 12,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 43 000 zł, czyli 59,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -6,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 01.04.2011, zł/m²
1 731
72 000 zł
Sprzedaż 30.03.2012, zł/m²
2 764
115 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 034
43 000 zł · 59,7%
Trzymanie
12,0 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,0 mies. (364 dni)
- Różnica cen brutto
- 43 000 zł
- ROI
- 59,7%
- ROI roczne
- 59,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -6,4%
- Ponad rynek
- +66,1 pp · 47 629 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
27 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 8 300kupno5 6007 400kupnosprzedaż7 50010 300sprzedaż‹kupno 1 731 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 2 764 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →