Flip: Zielona Góra, Tadeusza Kościuszki 1
26 m² · 11.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 25,9 m² pod adresem Tadeusza Kościuszki 1 w Zielonej Górze kupiono 21.12.2023 za 160 000 zł (6 178 zł/m²) i sprzedano 13.11.2024 za 289 000 zł (11 158 zł/m²), po 10,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 129 000 zł, czyli 80,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.12.2023, zł/m²
6 178
160 000 zł
Sprzedaż 13.11.2024, zł/m²
11 158
289 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 981
129 000 zł · 80,6%
Trzymanie
10,8 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,8 mies. (328 dni)
- Różnica cen brutto
- 129 000 zł
- ROI
- 80,6%
- ROI roczne
- 93,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,2%
- Ponad rynek
- +74,4 pp · 119 029 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
27 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 8 300kupno5 6007 400kupnosprzedaż7 50010 300sprzedażkupno 6 178 zł/m²sprzedaż 11 158 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →