Odsprzedaż: Zielona Góra, Suwalska 23

47 m² · 09.2025 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 47,4 m² pod adresem Suwalska 23 w Zielonej Górze kupiono 01.08.2022 za 289 460 zł (6 105 zł/m²) i sprzedano 24.09.2025 za 540 000 zł (11 390 zł/m²), po 37,8 miesiąca.

Różnica cen brutto to 250 540 zł, czyli 86,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 01.08.2022, zł/m²

6 105

289 460 zł

Sprzedaż 24.09.2025, zł/m²

11 390

540 000 zł

Różnica cen, zł/m²

5 285

250 540 zł · 86,6%

Trzymanie

37,8 mies.

piętro: parter · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 37,8 mies. (1 150 dni)
Różnica cen brutto: 250 540 zł
ROI: 86,6%
ROI roczne: 21,9%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w mieście Zielona Góra

Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują

115 flipów w mieście Zielona Góra · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 8 500kupno5 9007 400kupnosprzedaż8 20010 200sprzedażkupno 6 105 zł/m²sprzedaż 11 390 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Suwalska 23 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

03.2026343 → 666 tys. zł+323+94,1%58 m²43,7 mies.2 p.odsprzedaż 07.2025289 → 540 tys. zł+251+87,1%47 m²35,0 mies.3 p.odsprzedaż 12.2023394 → 588 tys. zł+194+49,2%58 m²13,4 mies.parter 01.2023389 → 452 tys. zł+62+16,0%67 m²5,7 mies.3 p. 01.2023343 → 375 tys. zł+32+9,4%58 m²5,6 mies.2 p.