Flip: Zielona Góra, Suwalska 1

68 m² · 02.2016 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 68,1 m² pod adresem Suwalska 1 w Zielonej Górze kupiono 21.04.2015 za 398 148 zł (5 845 zł/m²) i sprzedano 08.02.2016 za 315 741 zł (4 635 zł/m²), po 9,6 miesiąca.

Różnica cen brutto to -82 407 zł, czyli -20,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,9%.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.

Kupno 21.04.2015, zł/m²

5 845

398 148 zł

Sprzedaż 08.02.2016, zł/m²

4 635

315 741 zł

Różnica cen, zł/m²

-1 210

-82 407 zł · -20,7%

Trzymanie

9,6 mies.

piętro: 3 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 9,6 mies. (293 dni)
Różnica cen brutto: -82 407 zł
ROI: -20,7%
ROI roczne: -25,1%
Rynek w tym czasie (miasto): 2,9%
Ponad rynek: -23,5 pp · -93 752 zł
Zakup w trybie: wolny rynek

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują

10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 100kupno6 0006 600kupnosprzedaż7 10010 100sprzedażkupno 5 845 zł/m²sprzedaż 4 635 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Suwalska 1 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

01.2020515 → 515 tys. zł00,0%68 m²7,1 mies.4 p.do weryfikacji 06.2019403 → 515 tys. zł+112+27,7%68 m²45,9 mies.4 p.do weryfikacjiodsprzedaż 06.2019221 → 221 tys. zł00,0%44 m²46,9 mies.3 p.do weryfikacjiodsprzedaż 03.2018144 → 160 tys. zł+16+10,8%43 m²48,0 mies.2 p.odsprzedaż 07.2016223 → 355 tys. zł+132+58,9%68 m²28,5 mies.1 p.odsprzedaż 07.2015145 → 221 tys. zł+76+52,8%44 m²15,9 mies.3 p. 07.2014234 → 126 tys. zł−108−46,2%70 m²4,0 mies.parterdo weryfikacji 06.2014144 → 155 tys. zł+11+7,4%43 m²3,1 mies.3 p.