Flip: Zielona Góra, Strumykowa 33B

47 m² · 03.2017 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 47,2 m² pod adresem Strumykowa 33B w Zielonej Górze kupiono 21.03.2016 za 162 978 zł (3 450 zł/m²) i sprzedano 08.03.2017 za 175 000 zł (3 704 zł/m²), po 11,6 miesiąca.

Różnica cen brutto to 12 022 zł, czyli 7,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.

Kupno 21.03.2016, zł/m²

3 450

162 978 zł

Sprzedaż 08.03.2017, zł/m²

3 704

175 000 zł

Różnica cen, zł/m²

254

12 022 zł · 7,4%

Trzymanie

11,6 mies.

piętro: parter · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 11,6 mies. (352 dni)
Różnica cen brutto: 12 022 zł
ROI: 7,4%
ROI roczne: 7,7%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują

9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 9 900kupno6 5008 400kupnosprzedaż8 3009 900sprzedaż‹kupno 3 450 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 3 704 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Strumykowa 33B i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

08.2020175 → 324 tys. zł+149+85,1%47 m²46,2 mies.3 p.odsprzedaż 04.2019178 → 180 tys. zł+2+1,1%47 m²30,3 mies.2 p.odsprzedaż 04.2017163 → 158 tys. zł−5−3,4%47 m²12,5 mies.4 p. 03.2017165 → 176 tys. zł+11+6,6%48 m²12,3 mies.parter 10.2016163 → 178 tys. zł+15+9,2%47 m²7,0 mies.2 p. 10.2016163 → 175 tys. zł+12+7,4%47 m²6,7 mies.3 p. 09.2016165 → 176 tys. zł+11+6,6%48 m²5,8 mies.1 p.