Flip: Zielona Góra, Stefana Wyszyńskiego 97
44 m² · 10.2011 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,8 m² pod adresem Stefana Wyszyńskiego 97 w Zielonej Górze kupiono 16.02.2011 za 106 100 zł (2 422 zł/m²) i sprzedano 31.10.2011 za 155 500 zł (3 550 zł/m²), po 8,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 49 400 zł, czyli 46,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.02.2011, zł/m²
2 422
106 100 zł
Sprzedaż 31.10.2011, zł/m²
3 550
155 500 zł
Różnica cen, zł/m²
1 128
49 400 zł · 46,6%
Trzymanie
8,4 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,4 mies. (257 dni)
- Różnica cen brutto
- 49 400 zł
- ROI
- 46,6%
- ROI roczne
- 72,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -1,3%
- Ponad rynek
- +47,8 pp · 50 753 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 8 000kupno5 8006 700kupnosprzedaż8 6009 800sprzedaż‹kupno 2 422 zł/m² — poza skaląsprzedaż 3 550 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →