Flip: Zielona Góra, Stefana Wyszyńskiego 49
44 m² · 09.2010 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,6 m² pod adresem Stefana Wyszyńskiego 49 w Zielonej Górze kupiono 11.06.2010 za 108 100 zł (2 479 zł/m²) i sprzedano 13.09.2010 za 146 500 zł (3 360 zł/m²), po 3,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 38 400 zł, czyli 35,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.06.2010, zł/m²
2 479
108 100 zł
Sprzedaż 13.09.2010, zł/m²
3 360
146 500 zł
Różnica cen, zł/m²
881
38 400 zł · 35,5%
Trzymanie
3,1 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,1 mies. (94 dni)
- Różnica cen brutto
- 38 400 zł
- ROI
- 35,5%
- ROI roczne
- 225,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,1%
- Ponad rynek
- +30,4 pp · 32 885 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 8 000kupno5 9006 700kupnosprzedaż8 5009 900sprzedaż‹kupno 2 479 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 3 360 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →