Flip: Zielona Góra, Stefana Wyszyńskiego 31
44 m² · 03.2011 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,8 m² pod adresem Stefana Wyszyńskiego 31 w Zielonej Górze kupiono 16.03.2010 za 115 000 zł (2 626 zł/m²) i sprzedano 24.03.2011 za 120 000 zł (2 740 zł/m²), po 12,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 5 000 zł, czyli 4,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.03.2010, zł/m²
2 626
115 000 zł
Sprzedaż 24.03.2011, zł/m²
2 740
120 000 zł
Różnica cen, zł/m²
114
5 000 zł · 4,4%
Trzymanie
12,3 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,3 mies. (373 dni)
- Różnica cen brutto
- 5 000 zł
- ROI
- 4,4%
- ROI roczne
- 4,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 10,9%
- Ponad rynek
- -6,6 pp · -7 569 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 8 000kupno5 8006 700kupnosprzedaż8 6009 800sprzedaż‹kupno 2 626 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 2 740 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →