Flip: Zielona Góra, Stefana Wyszyńskiego 23
30 m² · 11.2012 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 30,0 m² pod adresem Stefana Wyszyńskiego 23 w Zielonej Górze kupiono 21.11.2011 za 86 000 zł (2 867 zł/m²) i sprzedano 09.11.2012 za 70 000 zł (2 333 zł/m²), po 11,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to -16 000 zł, czyli -18,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.11.2011, zł/m²
2 867
86 000 zł
Sprzedaż 09.11.2012, zł/m²
2 333
70 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-533
-16 000 zł · -18,6%
Trzymanie
11,6 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,6 mies. (354 dni)
- Różnica cen brutto
- -16 000 zł
- ROI
- -18,6%
- ROI roczne
- -19,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 8,7%
- Ponad rynek
- -27,3 pp · -23 482 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
46 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 8 000kupno5 8007 300kupnosprzedaż7 70010 000sprzedaż‹kupno 2 867 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 2 333 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2026360 → 550 tys. zł+190+52,8%57 m²10,7 mies.9 p.
07.2021225 → 244 tys. zł+19+8,4%48 m²1,3 mies.parter
11.2019120 → 145 tys. zł+25+20,8%30 m²2,2 mies.8 p.
08.2019105 → 155 tys. zł+50+47,6%30 m²46,5 mies.3 p.odsprzedaż
12.2013120 → 152 tys. zł+32+26,7%48 m²19,0 mies.5 p.odsprzedaż
11.201370 → 119 tys. zł+49+70,0%30 m²12,2 mies.4 p.do weryfikacji
04.200575 → 50 tys. zł−25−33,3%57 m²10,6 mies.5 p.do weryfikacji
02.200533 → 40 tys. zł+7+21,2%30 m²36,2 mies.1 p.odsprzedaż
09.200327 → 43 tys. zł+16+57,2%48 m²42,9 mies.odsprzedaż