Flip: Zielona Góra, Stefana Wyszyńskiego 19
40 m² · 01.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,7 m² pod adresem Stefana Wyszyńskiego 19 w Zielonej Górze kupiono 15.11.2023 za 250 000 zł (6 297 zł/m²) i sprzedano 31.01.2024 za 319 000 zł (8 035 zł/m²), po 2,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 69 000 zł, czyli 27,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.11.2023, zł/m²
6 297
250 000 zł
Sprzedaż 31.01.2024, zł/m²
8 035
319 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 738
69 000 zł · 27,6%
Trzymanie
2,5 mies.
piętro: 6 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,5 mies. (77 dni)
- Różnica cen brutto
- 69 000 zł
- ROI
- 27,6%
- ROI roczne
- 217,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 7,3%
- Ponad rynek
- +20,3 pp · 50 710 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
43 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 8 000kupno5 8007 300kupnosprzedaż7 70010 100sprzedażkupno 6 297 zł/m²sprzedaż 8 035 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2025360 → 395 tys. zł+35+9,7%38 m²13,0 mies.4 p.do weryfikacji
08.2024170 → 360 tys. zł+190+111,8%38 m²28,3 mies.10 p.odsprzedaż
03.202280 → 220 tys. zł+140+175,0%38 m²40,7 mies.3 p.do weryfikacjiodsprzedaż
01.2020140 → 160 tys. zł+20+14,3%57 m²15,4 mies.1 p.
11.2019123 → 172 tys. zł+49+39,8%38 m²3,8 mies.2 p.
07.201979 → 240 tys. zł+161+204,6%49 m²40,9 mies.9 p.do weryfikacjiodsprzedaż
10.201880 → 80 tys. zł00,0%38 m²46,9 mies.3 p.do weryfikacjiodsprzedaż
10.200649 → 69 tys. zł+20+41,8%38 m²1,2 mies.7 p.
05.200645 → 90 tys. zł+45+100,0%57 m²28,3 mies.5 p.odsprzedaż