Flip: Zielona Góra, Stefana Wyszyńskiego 165
44 m² · 02.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,2 m² pod adresem Stefana Wyszyńskiego 165 w Zielonej Górze kupiono 11.12.2024 za 245 000 zł (5 543 zł/m²) i sprzedano 14.02.2025 za 330 000 zł (7 466 zł/m²), po 2,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 85 000 zł, czyli 34,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.12.2024, zł/m²
5 543
245 000 zł
Sprzedaż 14.02.2025, zł/m²
7 466
330 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 923
85 000 zł · 34,7%
Trzymanie
2,1 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,1 mies. (65 dni)
- Różnica cen brutto
- 85 000 zł
- ROI
- 34,7%
- ROI roczne
- 432,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -0,1%
- Ponad rynek
- +34,8 pp · 85 266 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 8 000kupno5 9006 700kupnosprzedaż8 5009 600sprzedażkupno 5 543 zł/m²sprzedaż 7 466 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →