Flip: Zielona Góra, Stefana Wyszyńskiego 10
48 m² · 08.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,5 m² pod adresem Stefana Wyszyńskiego 10 w Zielonej Górze kupiono 25.03.2022 za 200 000 zł (4 211 zł/m²) i sprzedano 30.08.2022 za 245 000 zł (5 158 zł/m²), po 5,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 45 000 zł, czyli 22,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 14,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.03.2022, zł/m²
4 211
200 000 zł
Sprzedaż 30.08.2022, zł/m²
5 158
245 000 zł
Różnica cen, zł/m²
947
45 000 zł · 22,5%
Trzymanie
5,2 mies.
piętro: 5 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,2 mies. (158 dni)
- Różnica cen brutto
- 45 000 zł
- ROI
- 22,5%
- ROI roczne
- 59,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 14,0%
- Ponad rynek
- +8,5 pp · 17 079 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
39 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 100kupno5 9007 300kupnosprzedaż8 10010 100sprzedażkupno 4 211 zł/m²sprzedaż 5 158 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2025272 → 320 tys. zł+48+17,7%47 m²5,0 mies.10 p.
02.2025168 → 365 tys. zł+197+117,8%61 m²3,5 mies.7 p.
11.2022219 → 230 tys. zł+11+5,0%37 m²1,2 mies.7 p.
08.2022195 → 293 tys. zł+98+50,3%37 m²3,1 mies.parter
07.2019255 → 260 tys. zł+5+2,0%61 m²17,4 mies.10 p.
02.2018203 → 255 tys. zł+52+25,6%61 m²31,8 mies.10 p.odsprzedaż
01.2018147 → 168 tys. zł+21+14,3%47 m²18,1 mies.3 p.odsprzedaż
05.2016135 → 185 tys. zł+50+37,0%61 m²7,5 mies.9 p.
06.2015135 → 203 tys. zł+68+50,4%61 m²9,7 mies.10 p.
09.201495 → 135 tys. zł+40+42,1%61 m²2,5 mies.10 p.
01.2014128 → 185 tys. zł+57+44,5%47 m²43,0 mies.2 p.odsprzedaż
02.2010148 → 136 tys. zł−12−8,1%46 m²23,1 mies.3 p.odsprzedaż